Греция: власти ужесточают контроль ради защиты Афин и местных сообществ

Греция прогнозирует рекордный наплыв туристов за 2025 год и одновременно готовится к жёстким мерам регулирования, чтобы сохранить баланс между развитием индустрии и защитой местных жителей. Афины, ставшие в последние годы центром краткосрочных аренд и массового туризма, окажутся в центре внимания правительства и муниципальных властей.

Рекордный сезон на фоне новых вызовов

По данным Министерства туризма, количество международных поездок в Грецию может превысить 40 миллионов в 2025 году, что станет абсолютным рекордом. Особенно высокий интерес ожидается к Афинам, которые уже несколько лет подряд входят в топ-10 самых популярных европейских городов для культурного и гастрономического туризма.

Однако быстрый рост привёл к перегрузке инфраструктуры и резкому увеличению числа краткосрочных аренд, что вызвало протесты со стороны жителей центральных районов. Многие афиняне жалуются на рост цен на жильё, шум и изменение привычного уклада жизни.

Жёсткий контроль над арендой и турпотоком

Правительство планирует ограничить количество квартир, сдаваемых через сервисы типа Airbnb, введя лицензирование и строгую отчётность для владельцев. По словам министра туризма Ольги Кефалоянни, новые правила «помогут сбалансировать интересы местных жителей и туристического бизнеса».

«Мы приветствуем миллионы гостей, но должны обеспечить, чтобы рост туризма не превращался в угрозу для горожан и культурного наследия», — заявила министр.

Афины также рассматривают возможность введения «туристического налога на устойчивость», средства от которого будут направляться на улучшение городской инфраструктуры и охрану памятников.

Местные сообщества требуют перемен

Общественные организации и городские активисты настаивают на том, что меры должны быть не только экономическими, но и социальными. Власти обсуждают квоты на количество разрешённых объектов краткосрочной аренды в исторических районах, а также создание специальных «туристических зон».

По словам профессора экономики Афинского университета Никоса Папандреу, «Греция рискует повторить путь Барселоны и Венеции, где туризм вытесняет местных жителей. Новые ограничения — это не запрет, а попытка сохранить город живым».

Для страны, где туристическая индустрия обеспечивает до 25% ВВП, ограничительные меры выглядят рискованными. Однако эксперты считают, что в долгосрочной перспективе именно устойчивый подход поможет удержать привлекательность направления.

«Если Афины потеряют свою аутентичность, туристы тоже перестанут приезжать. Люди хотят не только достопримечательностей, но и настоящей жизни города», — отмечает греческий туроператор Мария Ламбру.

Первый этап новых мер вступил в силу уже весной 2025 года, до начала высокого сезона. Власти надеялись, что это позволило бы снизить нагрузку на исторический центр Афин и перераспределить поток туристов в другие регионы Греции — Пелопоннес, острова Эгейского и Ионического морей.