Япония разрешит регионам ограничивать работу частных гостевых домов из-за жалоб местных жителей

Японские власти намерены предоставить муниципалитетам больше полномочий для регулирования деятельности частных объектов размещения, известных как «минпаку». Решение принято на фоне стремительного роста въездного туризма и увеличения числа жалоб на поведение путешественников.

Японское туристическое агентство уведомило местные органы власти, что они смогут самостоятельно вводить дополнительные ограничения на работу таких объектов. При необходимости муниципалитеты получат право существенно сократить разрешенный срок сдачи жилья туристам, вплоть до полного запрета деятельности в отдельных районах.

«Минпаку» представляют собой частные дома и квартиры, которые владельцы сдают путешественникам на короткий срок. С 2018 года этот формат размещения был легализован специальным законом, однако владельцам разрешалось принимать гостей не более 180 дней в году.

Теперь местные администрации смогут самостоятельно определять, насколько активно подобные объекты могут работать на их территории. Ограничения могут коснуться жилых кварталов, районов возле школ и других мест, где краткосрочная аренда, по мнению властей, ухудшает качество жизни населения.

Поводом для изменения политики стал рост числа обращений жителей. Среди наиболее частых претензий — шум в ночное время, нарушение правил сортировки и вывоза мусора, а также увеличение туристического потока в жилых районах.

В туристическом агентстве подчеркнули, что речь не идет о полном запрете системы «минпаку» по всей стране. Муниципалитетам предлагается применять ограничения точечно, исходя из особенностей конкретного региона и интересов местных жителей.

Эксперты отмечают, что решение отражает стремление Японии найти баланс между развитием туризма и сохранением комфортной городской среды. В последние годы страна переживает рекордный рост международного турпотока, что усиливает нагрузку на популярные туристические города и жилые кварталы.

Для иностранных туристов изменения означают, что в отдельных районах выбор частного жилья может сократиться. При этом традиционные гостиницы, рёканы и лицензированные объекты размещения продолжат работать в обычном режиме.

Новая политика также свидетельствует об изменении позиции национальных властей. Ранее Японское туристическое агентство считало недопустимым введение муниципалитетами нулевого лимита на работу «минпаку», однако теперь признало право местных властей самостоятельно принимать подобные решения при наличии веских оснований.