Смена курортных ориентиров: Марокко, Египет, Албания и Греция выходят в лидеры среди туристов

На фоне перемен в глобальной туристической карте и растущего спроса на доступный, но качественный отдых, Марокко, Египет, Албания и Греция стремительно закрепляются в статусе новых «всесезонных фаворитов» для миллионов туристов из Европы, Ближнего Востока, Китая и России. Эти страны предлагают редкое сегодня сочетание — разумные цены, средиземноморскую или восточную роскошь, гастрономическую глубину и солнечную погоду почти круглый год.

Марокко и Египет после пандемийных спадов сделали ставку на модернизацию курортов, расширение авиасообщения и продуманное обновление инфраструктуры. Города-магниты вроде Марракеша, Агадира, Шарм-эль-Шейха и Эль-Гуны получают всё больше инвестиций в отельный сектор, включая формат «доступной роскоши» — бутик-отели, эко-курорты, модернизированные апартаменты.

«Мы видим рост числа путешественников, особенно из Германии, Франции, Польши и Китая, которые хотят не переплачивать, но при этом отдыхать в комфортных условиях и на солнце», — говорит Хани Абдельрахман, координатор по международному маркетингу в Министерстве туризма Египта.

Кроме того, за последние два года оба направления активно продвигают «зимний отдых у моря» — в отличие от Европы, погода в Сафаге, Тагазуте или Эс-Сувейре зимой остаётся мягкой и солнечной, с температурой до +22–25°C.

Албания, ещё недавно малоизвестная на туристической карте, теперь становится «новой Хорватией». Южное побережье — Саранда, Химара, Влёра — предлагает живописные пляжи, цены на 30–40% ниже, чем в Италии или Греции, и бурно развивающийся отельный рынок.

По данным Совета по туризму Албании, в 2024 году страну посетили более 10 миллионов туристов — абсолютный рекорд. В 2025-м эта цифра, по прогнозам, вырастет ещё на 12%.

«Молодёжь из Берлина, Вены, Бухареста выбирает Албанию за атмосферу свободы и то, что здесь ещё не всё заточено под массовый туризм», — отмечает Тея Круя, владелица эко-гостевого дома в районе Дерми.

Греция, в отличие от своих быстрорастущих конкурентов, давно считается классикой, но и она активно адаптируется к запросам рынка. Страна делает акцент на туризме вне сезона, открывая острова и материковые регионы для гостей с октября по март. Поддерживаются новые маршруты: северная Греция, винные регионы, археологические туры, деревенский slow travel.

По словам Елены Триандафилу, представителя Греческой организации по туризму, «Греция всё чаще воспринимается не просто как место для пляжного отдыха, а как территория многообразных впечатлений — от гастрономии до термальных курортов и этнофестивалей».

Кто выбирает эти страны?

• Европейцы из среднего класса, стремящиеся к отдыху без кредитов;

• Путешественники из ОАЭ, Катара и Саудовской Аравии, ценящие «спокойную роскошь»;

• Молодые китайские туристы, изучающие регион вне групповых туров;

• Туристы из Восточной Европы, особенно Польши, Чехии, Румынии и России.

  
  

Тренды 2025 года

✔ Комбинированные туры: Марокко + Канарские острова, Египет + Иордания, Албания + Греция.

✔ Рост сегмента «эко-люкс» — домики, виллы, апарт-отели с локальным дизайном.

✔ Инвестиционный туризм: покупка недвижимости у моря для сдачи в аренду.

✔ Развитие круглогодичных авиарейсов лоукостеров из ключевых городов Европы и Ближнего Востока.

На фоне дороговизны традиционных направлений, переутомления мегаполисами и растущего интереса к подлинности, Марокко, Египет, Албания и Греция уверенно занимают нишу «нового средиземноморского идеала» — там, где солнце светит круглый год, а отдых остаётся доступным и вдохновляющим.