Дубай: продажи на стадии строительства достигли рекордных уровней

Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать впечатляющие результаты, привлекая покупателей со всего мира. Продажи на стадии строительства достигли рекордных уровней, а спрос на элитные новостройки и брендовые резиденции продолжает расти, укрепляя статус эмирата как одного из самых динамичных центров глобальной недвижимости.

По данным аналитического агентства Property Monitor, в 2025 году объем сделок с недвижимостью в Дубае вырос более чем на 35% по сравнению с прошлым годом. Наибольший интерес вызывают объекты премиум-класса — квартиры и виллы в проектах с брендами мировых гостиничных сетей, таких как Armani, Bulgari, Six Senses и Four Seasons.

Основными покупателями остаются инвесторы из Европы, Китая, России и стран Ближнего Востока. Многие из них рассматривают дубайскую недвижимость не только как способ диверсификации активов, но и как безопасное вложение в стабильную экономику с высоким потенциалом доходности.

«Дубай сумел объединить роскошь, инновации и безопасность, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жильё для личного проживания», — отмечает аналитик Knight Frank Саид Аль-Хабси.

Популярность набирают проекты на стадии строительства (off-plan), где застройщики предлагают гибкие схемы оплаты и гарантии доходности. Эти сделки составляют более половины всех транзакций на рынке. В то же время спрос на брендовые резиденции формирует новый стандарт роскоши: такие объекты сочетают высококлассный дизайн, сервис от мировых гостиничных операторов и эксклюзивную инфраструктуру.

Правительство Дубая активно поддерживает рост отрасли, внедряя цифровые платформы для регистрации сделок, прозрачные правила и программы для иностранных инвесторов, включая получение долгосрочных виз для владельцев недвижимости.

Эксперты прогнозируют, что высокий интерес к дубайскому рынку сохранится и в 2026 году. Продолжающееся развитие районов Palm Jumeirah, Dubai Creek Harbour и Downtown Dubai, а также появление новых «умных» проектов делают эмират одной из самых конкурентоспособных площадок на глобальной арене недвижимости.