Милан запретил «кейбоксы» для туристов: город ужесточает правила краткосрочной аренды

Милан присоединился к числу итальянских городов, которые вводят запрет на использование так называемых «кейбоксов» — ящиков для хранения ключей, широко применяемых в сфере краткосрочной аренды жилья. Новые правила вступят в силу с января 2026 года.

Согласно решению городских властей, размещение таких сейфов на столбах, ограждениях, фасадах зданий и других элементах городской инфраструктуры, находящихся на общественной территории, будет запрещено. Нарушителям грозит штраф до 400 евро, а также обязанность оплатить демонтаж незаконно установленного оборудования.

В мэрии подчеркивают, что с точки зрения нового регулирования «кейбоксы» представляют собой использование общественного пространства в частных интересах без уплаты соответствующего сбора. Однако этот аргумент стал лишь формальным основанием для ограничений.

Вопрос безопасности — ключевой

Главная причина запрета, по мнению властей, связана с общественной безопасностью. Использование «кейбоксов» позволяет туристам самостоятельно заселяться и выезжать из арендованного жилья, не встречаясь с владельцами. Это означает, что арендодатель фактически не знает, кто именно получает доступ к квартире.

В условиях массового туризма и высокой плотности населения такие схемы, как считают чиновники, создают риски: услугой могут воспользоваться случайные или потенциально опасные лица, не прошедшие никакой проверки.

Еще год назад правительство Италия потребовало от арендодателей лично встречать гостей при заселении. Запрет на «кейбоксы» в Милане стал логичным продолжением этой политики и шагом к более жесткому контролю рынка краткосрочной аренды.

Милан — не первый город, пошедший по этому пути. Аналогичные ограничения ранее были введены в других популярных туристических центрах Италии, где власти стремятся сократить нелегальную аренду, повысить уровень безопасности и снизить нагрузку на исторические районы.

Эксперты отмечают, что новые правила могут усложнить жизнь владельцам жилья, ориентированным на полностью бесконтактное заселение. В то же время городские власти уверены: меры помогут навести порядок на рынке и сбалансировать интересы туристов, жителей и бизнеса.

Ожидается, что в ближайшие годы контроль за краткосрочной арендой в Италии будет только усиливаться, а Милан в этом процессе выступает одним из законодателей новых правил игры.