Египет - новые курорты на Средиземном и Красном морях - новый сервис

Египет, чья туристическая слава традиционно ассоциируется с пирамидами, Луксором и Шарм-эль-Шейхом, в 2025 году делает ставку на развитие новых курортов — прежде всего на Средиземном и Красном морях. Амбициозные проекты, поддержанные инвестициями из ОАЭ и других стран Персидского залива, меняют карту туризма в стране и обещают привлечь миллионы новых путешественников.

Эль-Аламейн: белые пляжи и «умный» подход

Курорт Эль-Аламейн, расположенный на севере Египта, у берега Средиземного моря, переживает второе рождение. Если раньше он ассоциировался прежде всего с мемориалами Второй мировой войны, то сегодня его активно превращают в современную альтернативу курортам Турции и Греции.

С 25 апреля по 15 октября 2025 года запускается чартерная программа из России: рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Ростова-на-Дону и Новосибирска. Туроператоры уже включили Эль-Аламейн в летние пакеты, особенно для семейного и пляжного отдыха.

Отельная база пополняется проектами известных брендов:

• Alamein Rotana Resort (открытие в июне): пятизвёздочный курорт с пляжем, СПА, семейной зоной и ресторанами восточной кухни;

• Four Seasons Alamein: ведётся строительство, заявлена концепция экологичного luxury-отдыха с виллами;

• Marassi by Emaar Misr: уже действующий жилой и туристический комплекс с отелями, яхт-клубом и полем для гольфа.

«Эль-Аламейн — это окно в новый Египет. Здесь делается ставка на более обеспеченного туриста и на создание курорта, который сможет конкурировать с европейскими направлениями не только климатом, но и уровнем сервиса», — говорит Ахмед Бассам, консультант Египетской туристической палаты.

Рас-эль-Хекма: проект "на века" и новая Дубай на Средиземном море

В 200 км к западу от Александрии начато масштабное строительство нового мегапроекта — курорта Рас-эль-Хекма. Это не просто пляжный кластер, а так называемый "город нового поколения". Инициатором проекта стала египетская компания NUCA (New Urban Communities Authority), партнёром выступает холдинг ADQ из ОАЭ.

Проект включает:

• финансовый центр и инновационные зоны,

• международный аэропорт,

• многоуровневую систему общественного транспорта,

• высококлассные отели и жилые кластеры на 10 млн человек,

• курортную зону на 55 км побережья.

Ожидается, что Рас-эль-Хекма сможет привлекать до 8 миллионов туристов ежегодно уже с 2030 года. В проекте заявлены отели таких брендов, как Jumeirah, Hyatt Regency, Mandarin Oriental и Nikki Beach Hotels. Первая очередь курорта должна быть готова к приему гостей уже в конце 2026 года.

Особенности:

• Упор на "зеленые технологии", включая переработку воды и солнечную энергию;

• Модель "город без пробок" — с велосипедной сетью и автономным транспортом;

• Создание туристического сезона не только летом, но и зимой — благодаря теплу и развлекательной

Пока Средиземное море становится ареной масштабных девелоперских проектов, на Красном море Египет делает ставку на природную уникальность и «мягкий» туризм.

Пять новых курортов объявлены на участках между Марса-Аламом и границей с Суданом. Главный из них — Рас-Банас, полуостров с почти нетронутыми рифами и редкими видами морской фауны.

Что известно о проектах:

• Каждый курорт будет иметь собственный аэропорт, рассчитанный на приём до 1 млн пассажиров в год;

• Строительство пятизвёздочных эко-отелей с использованием только местных материалов и солнечной энергии;

• Планируется создание морских заповедников, доступ к которым будет строго регулироваться.

Отельные бренды:

• Six Senses и Aman Resorts ведут переговоры о строительстве бутиковых отелей в Рас-Банасе;

• Stella Di Mare и Baron Hotels рассматривают участие в проектах в районе Шалатин и Абу-Рамад.

«Мы не повторяем путь Шарм-эль-Шейха 1990-х. Новый туризм Египта на Красном море — это экосознание, индивидуальные маршруты и элитный дайвинг», — подчёркивает Хала Зайяд, консультант по устойчивому туризму в Министерстве окружающей среды Египта.

Развитие новых курортов на Средиземном и Красном морях — это стратегический разворот Египта к более устойчивому, инвестиционно привлекательному и разнообразному туризму. Страна больше не хочет быть только «пляжным all inclusive» направлением или «музеем под открытым небом». Она создаёт продукт, который сочетает роскошь, экологию и современные технологии. И если планы удастся реализовать, Египет вполне может стать главным туристическим конкурентом Турции и Греции в 2030-х годах.

Рас-эль-Хекма: новый мегаполис на Средиземном море

«Город нового поколения» — именно так власти Египта и инвесторы из ОАЭ называют амбициозный проект на побережье Рас-эль-Хекма, в 200 км от Александрии. Строительство уже началось, а масштабы позволяют сравнивать проект с новой Дубаем.

Что это за проект?

• Общая стоимость — более 35 миллиардов долларов, крупнейшая за последние 20 лет инвестиция в египетский туризм.

• Площадь — более 1700 кв. км при 55 км береговой линии.

Курорт будет включать:

• Международный аэропорт.

• Финансово-деловой центр и жилые районы на 8–10 млн человек.

• Курортную зону премиум-класса.

• Морскую набережную, гольф-поля, конференц-центры и экологические парки.

Какие отели строят?

Сразу несколько мировых брендов подтвердили участие:

• Jumeirah Ras El Hekma Resort — люксовый прибрежный курорт с виллами и частным пляжем (открытие — 2026 г.).

• Hyatt Regency North Coast — городской отель в деловом кластере, ориентированный на бизнес-туризм.

• Nikki Beach — премиальный комплекс с пляжными клубами и концертными площадками.

• The Address Hotels + Resorts — элегантный отель с акцентом на спа и wellness-услуги.

Особенности:

• "Умный город": цифровая инфраструктура, автономный транспорт, нейросетевое регулирование трафика.

• Экология: зелёные зоны занимают до 30% территории, очищение воды за счёт опреснителей и солнечной энергии.

• Культурный код: в архитектуре сохраняются элементы египетского модерна и традиционных форм Средиземноморья.

«Это больше, чем курорт. Это заявка Египта на роль технологического и туристического центра региона», — отмечает Фарид Мансур, экономист Центра развития северного побережья.

Рас-Банас: эко-туризм нового уровня на Красном море

Если Рас-эль-Хекма — мегаполис будущего, то Рас-Банас, на противоположной стороне Египта, — это заповедник тишины и чистоты. Район расположен в юго-восточной части страны, на границе с Суданом, и знаменит своей первозданной природой.

Что здесь планируют?

• Пять новых эко-курортов, каждый — на ограниченное количество гостей.

• Строительство мини-аэропорта только для чартеров и малой авиации.

• Зоны отдыха с ограничением количества туристов по дням.

Какие отели?

• Six Senses Ras Banas (2026 г.) — 5* ретрит на склоне горы, с видом на лагуны и рифы. Только 60 вилл, каждая с солнечными панелями и системой повторного использования воды.

• Aman Banas Nature Reserve — планируемый бутиковый отель с собственной морской лабораторией и дайв-центром.

• Египетские бренды Stella Di Mare и Baron Hotels заявили интерес к созданию кемпингов и пансионатов в сотрудничестве с местными рыбаками и общинами.

Экосистема и защита природы

• Полный отказ от одноразового пластика.

• Электрические багги и велосипеды вместо авто.

• Доступ к коралловым рифам — только с лицензированными гидами.

• Морская зона объявлена охраняемым биорезерватом с участием международных экологических организаций.

«Рас-Банас — это шанс показать, что Египет умеет не только строить массовые курорты, но и беречь уникальную природу. Это редкий проект “slow tourism” в регионе», — подчёркивает Хала Зайяд, консультант по устойчивому туризму при Министерстве окружающей среды.

Два египетских берега — два вектора будущего

Рас-эль-Хекма и Рас-Банас символизируют два разных, но взаимодополняющих подхода: урбанистический туризм нового типа и экологичный отдых, построенный на сохранении уникальности. В этом и заключается стратегия Египта — предложить каждому путешественнику свой идеальный отдых: будь то хай-тек мегаполис или уединённый коралловый залив.

Автор: Мира Азарова