Британские туристы рискуют остаться без жилья на Майорке

Майорка, одно из самых популярных туристических направлений для британцев, столкнулась с резким ужесточением законодательства в сфере аренды жилья. Новые правила, направленные на борьбу с незарегистрированной и нелегальной арендой, могут привести к дефициту доступного жилья для туристов, что особенно остро ощущается в преддверии высокого сезона 2025 года.

Власти Майорки усилили контроль и ужесточили санкции в отношении владельцев недвижимости, которые сдают жильё без официальной регистрации и лицензирования. Основные положения включают:

• Обязательную регистрацию всех объектов для краткосрочной аренды;

• Строгие штрафы и закрытие объектов за нарушение требований;

• Усиление мониторинга и проверки арендодателей.

В последние годы британские туристы традиционно предпочитали арендовать виллы, апартаменты и частные дома, часто через платформы краткосрочной аренды. Новый законодательный режим существенно сократит количество легальных предложений, что приведёт к:

• Увеличению цен на оставшиеся варианты жилья;

• Росту риска остаться без подходящего варианта в период пикового спроса;

• Повышению необходимости бронировать жильё заранее.

Эксперты предупреждают, что жёсткие меры могут спровоцировать негативные последствия:

• Туристы будут искать альтернативные направления, менее строго регулирующие аренду;

• Местные гостиницы и крупные комплексы могут получить преимущество, но это не компенсирует потери рынка аренды жилья;

• Возможен рост теневой экономики и нелегальных предложений, усложняющих контроль.

Мария Родригес, представитель Туристической ассоциации Майорки:«Регулирование необходимо для защиты местных жителей и сохранения баланса в жилищном рынке. Однако мы понимаем тревогу туристов и работаем над тем, чтобы минимизировать неудобства и обеспечить прозрачность процессов.»

Джеймс Харрисон, британский туроператор:«Британские туристы должны учитывать новые реалии. Мы рекомендуем бронировать жильё как можно раньше и пользоваться услугами проверенных агентств.»

Власти Майорки планируют продолжать политику по легализации аренды и бороться с её тенью. Для туристов же ключевым станет адаптация к новым правилам — раннее планирование и использование официальных каналов бронирования станут обязательными для комфортного отдыха.

Майорка остаётся притягательным направлением, но новые правила требуют внимательности от туристов, особенно из Великобритании, чтобы избежать неприятных сюрпризов в сезоне 2025.