Италия усиливает борьбу с Airbnb за возвращение жилья жителям

Власти Флоренции объявили о масштабной кампании по ограничению деятельности платформы Airbnb и аналогичных сервисов аренды краткосрочного жилья. Город, известный своим культурным наследием и уникальной архитектурой эпохи Возрождения, пытается вернуть контроль над жилым фондом и остановить дальнейшую потерю долгосрочных квартир в историческом центре.

С ростом популярности туристических платформ за последние годы количество квартир, доступных для постоянного проживания местных жителей, резко сократилось. Многие здания в историческом центре Флоренции перешли в аренду для туристов, что вызвало рост цен на жильё и арендную плату для флорентийцев, вымывание местного населения из центральных районов, утрату традиционного облика и атмосферы города.

Местные активисты и жители давно требуют ужесточения регулирования аренды.

В мэрии объявили о введении новых правил:

• лимит на количество дней аренды краткосрочного жилья — не более 90 дней в году на один объект;

• обязательная регистрация всех объектов аренды в муниципальном реестре;

• введение жёстких штрафов до 50 000 евро за нелегальные или незарегистрированные предложения;

• создание специальной комиссии для мониторинга и борьбы с незаконной сдачей жилья;

• стимулирование владельцев возвращать недвижимость для долгосрочной аренды местным жителям.

Платформа Airbnb в ответ заявила о готовности сотрудничать с властями, но выразила обеспокоенность, что новые ограничения могут снизить приток туристов и повредить малому бизнесу.

Владельцы квартир разделились: одни готовы соблюдать новые правила ради стабильного рынка, другие опасаются потери дохода и ищут обходные пути.

Городские урбанисты и экономисты приветствуют меры как необходимый шаг к устойчивому развитию.

«Флоренция — мировой культурный памятник, который нельзя превращать в музей на колесах. Сохранение жилых кварталов для настоящих жителей — ключ к жизнеспособности города,» — говорит профессор архитектуры Университета Флоренции, Марко Бьянки.

Однако некоторые представители туристической индустрии опасаются, что слишком жёсткие меры могут негативно сказаться на экономике, особенно на мелком бизнесе, связанном с туризмом.

Флоренция становится одним из европейских городов, которые активно борются с негативными последствиями массового туризма и краткосрочной аренды жилья. Баланс между привлечением туристов и сохранением качества жизни местных жителей остаётся главной задачей на ближайшие годы.