В Сицилии начали продавать дома за 1 евро

В итальянской Сицилии появился новый населённый пункт, присоединившийся к популярной программе продажи заброшенной недвижимости по символической цене. Средневековый город Наро в провинции Агридженто предлагает отдельные дома всего за 1 евро. Власти рассчитывают таким образом вернуть жизнь в исторический центр, сократить число пустующих зданий и привлечь новых жителей и туристов.

Программа рассчитана как на граждан Италии, так и на иностранцев, если они соответствуют установленным муниципалитетом требованиям. Подать заявку можно через специальную онлайн-платформу Case 1 Euro Naro, которая доступна на нескольких языках.

Что можно купить за 1 евро

Несмотря на привлекательную цену, речь не идёт о готовых для проживания виллах. Представленные в рамках программы объекты нуждаются в реконструкции. В частности, среди предложений есть трёхкомнатный дом с видом на историческую часть города, которому требуется предварительное обследование.

Символическая цена является лишь стоимостью самой недвижимости. Покупателю дополнительно предстоит оплатить нотариальные расходы, регистрационные и кадастровые сборы, а также соответствующие налоги.

Кроме того, новый владелец должен самостоятельно финансировать разработку проекта реконструкции и привести здание в соответствие с требованиями безопасности, градостроительными и ландшафтными нормами. Для завершения работ могут устанавливаться определённые сроки.

Таким образом, главная финансовая нагрузка приходится не на покупку дома, а на его последующее восстановление. Именно поэтому подобные предложения в Италии рассчитаны прежде всего на людей, готовых вкладываться в капитальный ремонт старой недвижимости.

Зачем Наро продаёт дома почти бесплатно

Муниципальные власти рассматривают программу как способ реконструкции исторического центра. Заброшенные здания должны быть восстановлены и вновь использованы, что одновременно позволит бороться с сокращением населения и поддержать местную экономику и туризм.

Наро — средневековый город на юго-западе Сицилии. Он известен исторической архитектурой, барочными зданиями и замком Кьярамонтано. После оползня 2005 года часть заброшенных построек получила новое оформление благодаря работе молодых художников: в городе появился музей под открытым небом MAN.

Среди местных достопримечательностей также выделяют средневековые Золотые ворота — Porta d'Oro, которые когда-то были частью системы городских ворот.

Программа «домов за 1 евро» расширяется

Наро стало очередным итальянским городом, использующим символическую цену недвижимости для привлечения новых жителей. Подобные проекты уже действуют в разных регионах страны, включая Сицилию и другие территории, где муниципалитеты стремятся восстановить заброшенный жилой фонд.

При этом количество доступных объектов обычно ограничено, а условия программ различаются от города к городу. Поэтому цена в 1 евро не означает возможность приобрести готовое жильё практически бесплатно: покупателю необходимо учитывать налоги, юридические расходы и значительные затраты на реконструкцию.

Для Наро программа стала ещё одним инструментом привлечения людей в исторический центр. В случае успешной реализации проекта власти рассчитывают получить восстановленные дома, новых жителей и дополнительный туристический поток.